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房屋为遗产继承交国家税是多少

继承 2020-08-24 16:20 人浏览
共3位律师解答
  • 需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
    主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
    1、继承权公证费用;
    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
    2、房地产价值评估费用。
    累进税率，约为房地产的评估价的
    0.3~
    0.5%
    3、房地产继承过户税费。
    由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税
    法定继承人继承房地产，免契税。
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    2020-08-24 15:51

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  • 继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
    0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%。同时还要按照
    0.05%税率缴纳印花税。
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    法律快车咨询顾问

    2020-08-24 16:00

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  • 我国目前暂未开征遗产税，目前继承房屋需要交纳以下税费：
    1、契税。
    2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。
    3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税。
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    2020-08-24 16:20

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