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什么情况下定金合同无效

房产纠纷 2020-08-25 23:01 人浏览
共3位律师解答
  • 　开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。
    　　如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。
    　　法律依据：
    　　最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年）
    　　第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
    　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-08-25 22:44

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  • 你好，违约责任和定金罚则可以由遵守合同约定的一方进行选择后，向违约一方主张。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-08-25 22:46

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  • 合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-08-25 23:01

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