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销售不动产交多少营业税

房产纠纷 2023-04-28 21:15 人浏览
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    法律快车咨询顾问

    2020-08-26 11:52

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  • 法律分析：
    1、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
    2、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的
    0.05%。
    3、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
    4、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
    5、契税。普通住宅
    1.5%，商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或
    1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
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    官方

    2023-04-28 21:15

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