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承租方托欠房租不给，她们是一家房子经纪公司，租了我的房子后将其租赁，做为屋主能够规定住在房子中的人搬离么？？？？

房产纠纷 2020-09-01 04:48 人浏览

共3位律师解答

1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。

法律快车咨询顾问

2020-09-01 04:25

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对于拖欠房租，房东与租客经协商来取得一致意见时，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。

平台法律顾问团队
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2020-09-01 04:26

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要看对方的情况。可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，返还房屋。

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2020-09-01 04:48

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