根据中介公司卖房子，房屋已产权过户给买家，首付款打进资金托管，但买家贷款银行不上，我的余款该怎么办。
银行
2020-09-01 18:00
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根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。 -
如果你所说的情况属实,那确实就很矛盾了,为什么以前你可以贷款,现在却不行了呢,你有没有问房管所这是什么原因,这个理由太说不过去了.先交涉,实在不行真的只有打行政诉讼了.
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在合同约定的期限内各方履行自己的义务，超期履行的，承担违约责任。
你可以要求对方按照合同约定支付违约金。 -
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