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继承的房子卖了能查到记录吗

继承 2020-09-05 12:20 人浏览
共2位律师解答
  • 关于继承房子卖掉的问题:要先办理继承过户,出了新房产证后,才能按正常程序卖房。继承相关手续如下:
    一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
  • 继承人继承房屋后办理了过户登记的,拥有房屋的所有权,依据物权法的规定,继承人是可以马上出售继承房屋的,但需要交税。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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