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房屋已经提交，但不能贷款抵押，现在开发商要求我退房，我不想退房，开发商延迟交货，现在楼房已经关闭，请问开发商有权撤销记录。

房产纠纷 2020-09-06 10:14 人浏览
共2位律师解答
  • 退房步骤：
    　第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
    　第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。
    　第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。
    　第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
    　再有，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。
    此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
    平台特邀律师律师
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    2020-09-06 10:12

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  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-09-06 10:14

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