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律师：
2005年3月份我们家被拆迁了，我们的胎儿在12月31号出生，安置的房子也在12月底分到，不知道我们的胎儿出生后能否享受到分房安置费的待遇，我们也查过很多地方的拆迁条例，有的地方胎儿是可以享受到待遇的，不知道江苏省能否享受到这样的待遇，请求大律师帮我们查一下，我们的胎儿一生下来能否享受到合法的待遇。
谢谢！！

拆迁补偿 2018-09-12 13:53 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

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2018-09-12 13:26

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有证的拆迁安置房可以买卖，交易与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，查看清楚相关手续及协议，以免造成日后的麻烦。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）

法律快车咨询顾问

2018-09-12 13:32

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根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后，要办理房屋产权变更登记才能取得合法房屋产权。

征地拆迁律师团队
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2018-09-12 13:53

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