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继承房产子女都要到场吗

继承 2020-09-06 11:07 人浏览
共3位律师解答
  • 子女可以继承父母的房产,对于遗产继承,解答如下:
    1、遗产继承暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。
    2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按
    0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按
    0.05%税率缴纳印花税。
    3、赠与按3%税率缴纳契税,按
    0.05%税率缴纳印花税。
  • 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
  • 被继承人通过遗嘱明确要求房产由未成年子女继承,只要遗嘱符合法定要求,未成年子女可以继承房产。在没有遗嘱或遗赠扶养协议时适用法定继承,未成年子女作为第一顺位继承人在不存在丧失继承权情况下享有房产继承权。
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