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你好，我想问一下，我和妻子结婚了，借了父母的房子。贷款是交给她妈妈的养老金。现在她要离婚了。我可以还这笔钱吗？

离婚 2020-09-09 08:41 人浏览

共3位律师解答

严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。
注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。

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2020-09-09 08:26

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女方父母名下属于女方父母所有，不属于夫妻共同财产，不能进行分割。

法律快车咨询顾问

2020-09-09 08:30

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登记在女方父母名下的房产不属于夫妻共同财产,离婚时夫妻无权分割。

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2020-09-09 08:41

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