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我2007年10月交了房子首付款(合同注明)，2007年12月18号登记结婚，因为是经济适用房（我的经济适用房的指标，我们家交的首付，我一直在返款，装修是她的父亲和弟弟来做的我给的装饰费用，电器也是我们家出资），所以房产证上写了2个人的名字，并且“各自50%的房产”。这个房子是我和我的父母一起购买的，现在2010年二人装修完后入住就开始闹矛盾。2010年底开始分居，11年我们上过法院，但她要房子又不给钱，法院判处我们还是夫妻关系。请问我如何能结束这个婚姻并且保证自己的利益？

房产纠纷 2018-09-12 20:34 人浏览

共3位律师解答

如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。

平台法律顾问团队
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2018-09-12 20:06

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是否婚前个人财产，是看领取结婚证时间，和购房时签署购房合同支付首付款时间，做对比，
以及看房子是否登记一人名字，
如果登记人是一人，有是领取结婚证之前签署合同，支付首付款，这房子属于登记人婚前购买个人财产，
不看房产证时间

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2018-09-12 20:12

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您好，根据您提供的信息和《婚姻法》的规定，对您的问题回复如下：房产属于夫妻共同财产。理由如下：
1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。
2.在本案中登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，房产属于夫妻共同财产。
3.即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关证据，用以证明此房为夫妻共同购买。

法律快车咨询顾问

2018-09-12 20:34

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