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你好。我想听说二十年前把三间房子卖给弟弟，当时没有写买卖合同，房子是他建的，宅地使用证明在他手里，证明是我的名字，现在撤走了，能付赔偿金吗？

房产纠纷 2020-09-12 08:46 人浏览

共3位律师解答

拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
　　虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
　　一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

房产纠纷律师团队
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2020-09-12 08:22

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你好，属于你的婚前个人财产，可以只写你一人的名字，是否公证由你个人决定

平台特邀律师
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2020-09-12 08:25

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你好，这类问题一般都是以当地相关部门的政策为准。

法律快车咨询顾问

2020-09-12 08:46

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