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你好！我想咨询一下，房子没有预售许可证，其他四个全牌，这样的房子签订购买协议，你能购买吗？如果购买，购买房屋协议有法律效力？

房产纠纷 2020-09-12 17:40 人浏览

共3位律师解答

根据法律的规定：第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
也就是说，可以解除合同，返还已付购房款及利息，并要求赔偿不超过已付购房款一倍的损失。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-09-12 17:29

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这样的房屋可以购买，风险大

平台法律顾问团队
官方

2020-09-12 17:37

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没有预售许可证的房屋，别购买。

法律快车咨询顾问

2020-09-12 17:40

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