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商业合同完成后的房屋只知道委托人的委托书的时间晚于签订合同的时间。

房产纠纷 2020-09-14 08:46 人浏览
共3位律师解答

  • 1、婚前加名字的情况
    房子为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
    在领证之前赠予的话不划算，如果你俩将来掰了，因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
    2、婚后加名字的情况
    夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
    在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有。假若以后不幸离婚，你可以主张分得应有份额。
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    2020-09-14 08:25

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  • 授权委托书是当事人的真实意思表示，没有违背法律强制性规定的，属于有效合同。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-09-14 08:28

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  • 授权委托书是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，该授权委托书有效。
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    2020-09-14 08:46

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