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他没有足够的钱来支付他的抵押贷款，他把它拿到抵押贷款上，对我撒谎说我该怎么处理他的抵押贷款。

房产纠纷 2020-09-14 15:12 人浏览
共2位律师解答
  • 抵押车在法律角度来看，是合法的车辆，可以购买的。
    但是风险巨大，原因有二：
    一、抵押车在法律角度，无法对抗银行追讨收回。
    1、即使在2016年3月1日之后出台了物权法司法解释，见如下引用。最高法发布《物权法》司法解释·机动车转让取得占有的买受人权利优先。
    2、“具体到机动车等特殊动产之上存在未办理登记的受让人与转让人的债权人的情况，通过转让人的交付取得特定动产物权的人虽未办理登记，但其已经依法享有物权，故从法律条文的本身涵义以及法律整体的逻辑体系看，其权利应优先于转让人的一般债权人
    二、抵押车容易变成查封车，不能年检，则不能上路。
    查封车属于抵押车的一种。比如银行发现这辆车不还贷款了，就像法院申请财产保全，法院就判决查封这辆车并通知车管所，抵押车就变成了“查封：抵押状态”。
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    2020-09-14 15:04

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  • 贷款抵押担保方式：
    １、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
    ２、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    ３、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    ４、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    ５、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    ６、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
    申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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    2020-09-14 15:12

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