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物业管理合同
2020-09-14 16:39
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共2位律师解答
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物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：
(1)物业服务合同到期；
(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；
(3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。
业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。 -
物业管理合同到期后，原合同失去效力，但当物业管理合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当视为原合同仍然有效，双方应按照原合同的标准支付相应的物业服务费用。
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