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房子是爸爸出钱买的本来是买我的当时因哥哥有身份证所以用了哥哥的名字(那时我还未成年) 现在哥哥结婚了又被关了现在爸爸要把房子改成我的名字 (哥哥来不了) 请问一下这是需要过户还是需要别的方式希望改后不要出现任何财产的纠纷的最好的办法是什么

房产纠纷 2018-09-13 08:13 人浏览

共3位律师解答

继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

房产纠纷律师团队
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2018-09-13 07:51

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丈夫继承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子，本就是夫妻共同财产，加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房子，房子是丈夫的个人财产，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队
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2018-09-13 07:56

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　　根据婚姻法的规定，男的22周岁，女的20周岁才可以登记结婚。未成年人是指不足18周岁的人，当然不可以结婚（有法律效力的结婚登记）的了。但有的人只是举办婚礼，以夫妻身份同居生活，不登记，这样是违法的。
　　未成年人不应该结婚我国法律规定了 , 而且其父母也不应该允许他们结婚,这是法律明确规定了的

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2018-09-13 08:13

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