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爷爷的名下有拆迁房子。有拆迁协议，但没有房地产证明。爷爷已经够大了，可以把房子留给孙子了！你能代理把房子交给孙子吗？如果代理人愿意，如何保证遗嘱的法律效力？

房产纠纷 2020-09-15 11:02 人浏览

共3位律师解答

房产遗嘱的办理程序　　遗嘱效力的认定　　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　　　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。　　遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。　　遗嘱公证　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。　　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。　　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。　　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：　　
(一)居民身份证或者其他身份证件;　　
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;　　
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。

房产纠纷律师团队
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2020-09-15 10:36

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遗嘱的法律效力如下：一是遗嘱人必须要有权利能力和行为能力；二是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思；三是遗嘱的内容必须符合我国法律和政策的规定；四是遗嘱必须具有法定形式。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-15 10:41

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自书遗嘱是有效力的。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据这项规定，自书遗嘱的要求是：须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文；必须注明年、月、日，三项缺一不可。

平台特邀律师
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2020-09-15 11:02

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