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你好，最近我想卖房间，我和购房者在合同上签了字，违反了合同，中介费是我交的吗？不到两天，订金2万。

房产纠纷 2020-09-16 11:54 人浏览

共3位律师解答

中介违约的，可以要求中介承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

房产纠纷律师团队
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2020-09-16 11:31

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你们这份协议对你们双方有法律效力，但关于水电费，取暖费等项项杂费（对乙方有益，或与乙方有直接联系，由乙方交纳。。。）不对约束第三人。所以，取暖费、水电费等相关费用你应先行支付，然后依合同向房客追偿。
如果房客违约，你可要求对方承担违约责任。

平台特邀律师
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2020-09-16 11:36

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合同由法律效力，合同约定归他支付的费用，你可以先支付到时候在房租中抵扣或别的方式给你。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-16 11:54

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