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结婚后买房子，房子是100万，最初是30万，各50%，离婚时向对方补偿，附加价值是以30万购买了面积部分，还是买了100万的全部房间面积？

离婚 2020-09-16 20:05 人浏览

共3位律师解答

夫妻双方婚后共同出资支付首期，以按揭贷款方式取得房屋产权证书后离婚的。在这种情况下，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。
也就是说，该房产还存在抵押权。在夫妻离婚涉及分割按揭房产时存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。因此，房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

平台特邀律师
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2020-09-16 19:53

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你好，婚后所得房屋属于夫妻共同财产，一般平均分割。

民事法律律师团队
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2020-09-16 20:01

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您好，婚后买的房屋属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割的

法律快车咨询顾问

2020-09-16 20:05

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