我卖了约定的房子，买方付了预付款，剩下的还没有付，现在买方这个约定的房子五证不齐，买不起，要求退还预付款，我卖方现在要求对方退款，我不同意，我在这里起诉意义重大吗？ 我也没有房间的书，但是和开发商签约了。 如果他付钱给我，开发人员可以改他的名字我卖了约定的房子，买方付了预付款，剩下的还没有付，现在买方这个约定的房子五证不齐，买不起，要求退还预付款，我卖方现在要求对方退款，我不同意，我在这里起诉意义重大吗？ 我也没有房间的书，但是和开发商签约

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