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丈夫在结婚前买房，现在父母卖房，丈夫有钱，卖房收益如何分配，房地产以父母的名义。

房产纠纷 2023-04-28 01:34 人浏览

共3位律师解答

根据协议，考虑诉讼

房产纠纷律师团队
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2020-09-19 09:07

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你好，是想要转为个人财产吗

平台法律顾问团队
官方

2020-09-19 09:05

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法律分析：
(一)婚前购买的房产
1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产。
2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。
（二）婚后购买的房产。
1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，属于夫妻共同财产，需按照出资份额比例分割；
4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

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2023-04-28 01:34

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