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房屋租赁房产税税率是多少

房产纠纷 2020-09-20 07:12 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。
针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。
个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为
7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。
个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为
6.1%；5000元（含）-2万元的，为
8.1%；2万元（含）以上的，为
15.7%。
对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的
9.7%征收；出租非住房的，按
13.7%征收。

房产纠纷律师团队
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2020-09-20 06:57

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在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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2020-09-20 07:03

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房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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2020-09-20 07:12

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