跟房主签了一年合同书，押一付三，住了十几天，调职，跟房主商议退两月租金和保证金，房主不同意，使我们帮他把房屋转租房出来才退，而且租金每个月涨了二百，这类状况我能回绝，而且依照原总价合同将房屋转租房吗？

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