问答详情

03年买的房子，有合同，有收据，无发票。现在想办房产证，房产商不给开发票，怎办？

房产纠纷 2018-09-13 14:42 人浏览

共3位律师解答

办房产证有必要前提:
1、房已验收完毕并合格；
2、税已交并取得完税证明；
3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-09-13 14:22

咨询我
办理房产证流程是什么？
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
5、缴纳公共维修金，契税。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。

平台特邀律师
推荐

2018-09-13 14:24

咨询我
个人办理房产证流程：
　　
一、提供所需材料
　　
二、进行产权登记
　　
三、契税税率及缴款书的办理
　　
1.提供户主身份证复印件。
　　
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
　　
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
　　
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
　　
四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

法律快车咨询顾问

2018-09-13 14:42

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台贵阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。