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你好。我租了一套三居室的房子,一个人住,另外两个房间转租给别人。现在,由一个房间签署的合同即将到期。我按照合同要求提前一个月告诉他合同到期了,房子不会租给你,但是那个人不同意,拒绝搬出去,理由是房子难找。我应该如何处理这件事?第二个房东有权转租吗?你好。我租了一套三居室的房子,一个人住,另外两个房间转租给别人。现在,由一个房间签署的合同即将到期。我按照合同要求提前一个月告诉他合同到期了,房子不会租给你,但是那个人不同意,拒绝搬出去,理由是房子难

房产纠纷 2020-09-22 13:18 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
  • 合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
  • 如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
    可以向你的租客索赔
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