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你好，请改造棚屋区。 85年大楼，房地产证明书有使用面积，没有建筑面积。建筑面积是怎么计算的？摊位面积是怎么计算的？我该怎么计算呢？谢谢！

房产纠纷 2020-09-23 09:57 人浏览

共7位律师解答

被拆迁房屋是私房：有房地产权证的，房屋建筑面积以权证记载的为准；无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准

法律快车咨询顾问

2020-09-23 09:57

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以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准

房产纠纷律师团队
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2020-09-23 09:52

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房本面积就是建筑面积的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。套内建筑面积=使用面积（实际使用面积）+墙体的建筑面积。在房产证上面有三个面积。分别是总建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积

平台法律顾问团队
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2020-09-23 09:57

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《劳动合同法》第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

平台特邀律师
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2020-09-23 09:54

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一、按《劳动合同法》第三十六条规定，向用人单位提交辞职申请，经用人单位同意，协商一致解除合同；
二、按《劳动合同法》第三十七条规定，提前30天书面通知用人单位解除合同，无需用人单位同意，30天期满，用人单位即应结清工资，办理解除合同手续；
三、用人单位具有《劳动合同法》第三十八条规定的法定过错，劳动者可以随时告知用人单位解除合同。

宜春

2020-09-23 09:51

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签互联网金融证券合同要注意的问题：
1、合同标号借贷合同在平台的唯一编号、合同编号应对具体合同及其所约定项目。目的是为了保证线上线上电子合同与所签署借款项目具体合同编号的一致性。
2、合同签署日借贷合同签署日期应与实际签署日期保持一致，格式为“合同签署日：xxxx年xx月xx日”
3、借款人信息借款人为自然人的，描述借款人姓名、证件类型、证件号码等。借款人为机构的，描述企业名称、统一社会信用代码、法人或授权办理人员姓名等。
4、借款本金借款币种为人民币，单位为元、角、分，且要精确到小数点后两位。格式为“借款金额为人民币xxxxx.xx元整（大写：xxxx元整）”
5、借款用途借款用途为经营、消费、生产等，不得用于个人购买住房，不得进行证券投资或权益投资，不得用于期货合约、结构化产品及其他衍生品等高风险的投资或从事其他违法、违规交易。

荆州

2020-09-23 09:57

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《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。基于你并无上述任何情形，所以新老板要求解除合同，无法律依据。《劳动合同法》第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。例如：前老板是基于对你的信任与你签订合同，那新老板可能会基于对你的不信任请求解除合同。当然，在此种情形下，新老板也应遵循法定程序提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。

南昌

2020-09-23 09:51

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