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在我们社区，我们单位的灯不亮，防盗门关不上，走廊不干净，学校也打扫不干净。在社区的一些地方，纯净水不能走路。屋顶的出水口面对着缓慢的楼梯，在寒冷的天气里会结冰。此属性应该关闭。我告诉我要交物业费，但是我没有交，并且换了物业管理。我也告诉我要先交两年，但是没有交，也没有给我止水带。我想问对此我该怎么办。在我们社区，我们单位的灯不亮，防盗门关不上，走廊不干净，学校也打扫不干净。在社区的一些地方，纯净水不能走路。屋顶的出水口面对着缓慢的楼梯，在寒冷的天气里会结冰。此属性应该关闭。我告诉我要交物业费，但是

物业管理合同 2020-09-23 12:26 人浏览

共3位律师解答

业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。
供水、供电是供水、供电部门基于与业主之间的供应水电合同的关系而履行的供应商品的义务，业主根据供应合同的约定，应该交纳水电费。
一般情况下，如果业主不按时交纳水电费，供水电部门可以采取停水、停电的措施，这是供水、供电部门的权利。其他部门和个人不得随意停水、停电。
如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
根据《民法通则》第134条的规定，如果物业管理公司采取停水、停电的行为，其承担民事责任的方式是停止侵害、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。

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2020-09-23 12:04

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你好，有可能被骗了，建议核实清楚吧，如果有问题赶紧报警。

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2020-09-23 12:07

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物业费你必须缴纳

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2020-09-23 12:26

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