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爸爸妈妈忽然离逝，（祖父，姥姥，外婆，外公，已早就离逝），孩子（独生子），可否承继爸爸妈妈留有的房地产，爸爸的兄妹，妈妈的兄妹，是不是有支配权承继。

房产纠纷 2020-09-23 12:42 人浏览

共4位律师解答

法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承，根据《继承法》对法定继承的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房产纠纷律师团队
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2020-09-23 12:42

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具体情况具体分析，一般来说，对于婚前买房，婚后领房产证，如果是个人出资，就是个人财产，不属于共同财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用《婚姻法》第十七条、第十八条的规定。

平台特邀律师
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2020-09-23 12:40

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如果写成夫妻两个人的名字，视为两人共有。除非双方签订协议明确归你一个所有。正常婚后一方父母出资全款买房，登记在其子女名下的，视为个人赠与，属于个人财产。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-23 12:39

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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

法律快车咨询顾问

2020-09-23 12:40

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