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我去年买了一个小房子，只有一个合同，去年装修开始生活，但是现在我总是担心，拆除后，我现在该怎么办，请问一下程序。

房产纠纷 2020-09-23 15:53 人浏览

共3位律师解答

避免购买到小产权房的规避方法：
1、一定要求开发商或置业顾问将重要的口头许诺写进白纸黑色的购房合同，口说无凭，避免后期出现纠纷。
2、一定要查看五证是否齐全：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
不光要查看复印件，还要核实原件。
3、去房管局查验一下，自己所购房源是否在房管局官网或者透明房产网上有房源备案，如果有，则基本能证明是正常房源。
4、还有一条最直接的方法就是问能否做按揭贷款，如果能则说明可以进行产权抵押，基本属于正常商品房。
5、最后，就小产权房出现的地域特征来说一般是城乡结合部和远郊，所以在这类地域买房一定要加倍小心。

房产纠纷律师团队
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2020-09-23 15:41

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装修纠纷的解决方式具体如下：
1、与经营者协商解决；
2、消费者请求消费者协会调解；
3、向有关行政部门申诉；
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
5、向人民法院提出诉讼。

平台特邀律师
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2020-09-23 15:46

咨询我
房子装修纠纷处理方式如下：
1、当事人自行协商；
2、主管部门行政调解；
3、仲裁解决；
4、诉讼解决。

法律快车咨询顾问

2020-09-23 15:53

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