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现在我和我的男朋友想结婚买房子。我想问,如果一个男人在家里拿到首付,除了先拿到结婚证,如果他离婚,他怎么能拿到一半的财产?写下我的名字?因为婚后两个人需要偿还贷款,首付不会花太多钱。我怎样才能更好地保护我的利益?做什么?如何保持落后?现在我和我的男朋友想结婚买房子。我想问,如果一个男人在家里拿到首付,除了先拿到结婚证,如果他离婚,他怎么能拿到一半的财产?写下我的名字?因为婚后两个人需要偿还贷款,首付不会花太多钱。我怎样才能更好地保

离婚 2020-09-24 10:12 人浏览
共3位律师解答
  • 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    具体分割方案:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
  • 不办理结婚登记并不影响办理贷款 不过为了是您的权利有所保证 建议您还是有一些关于偿还贷款方面的约定 不明白的地 可以来电免费咨询
  • 你好,建议可以事前先写一个有效的协议,防止日后发生变故
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