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我们租的城中村房在合同期房东要求退房，理由他要租给租金高的人，怎么赔偿

合同纠纷 2018-09-13 18:59 人浏览

共3位律师解答

合同谈判技巧
　　
1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间
　　
2、注意谈判氛围
　　
3、避实就虚
　　
4、尽量让对方先提意见。
　　
5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。
　　
6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。
　　
7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。
　　
8、适时运用回避手段。
　　
9、要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。
　　
10、更多地强调双方利益的一致性。

平台特邀律师
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2018-09-13 18:41

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。

法律快车咨询顾问

2018-09-13 18:43

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未满租期退房押金能要回来吗，　　
一、未满租期退房押金能要回来吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　
二、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
(1)有违约行为;　　
(2)有损害事实;　　
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。

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2018-09-13 18:59

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