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小产权房可以办理产权证吗？需要哪些步骤？

房产纠纷 2020-09-29 07:02 人浏览

共3位律师解答

于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料。
诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料？
1、协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。
如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）、关于房产分割的离婚协议书；
（2）、离婚证及复印件；
（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）、房产证；
（5）、身份证明及复印件。
2、诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。

房产纠纷律师团队
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2020-09-29 06:49

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你好，目前小产权房是还不能办理房产证的。

平台特邀律师
推荐

2020-09-29 06:56

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你好，深圳市南山区小产权房不可以买。风险在于不能办理房屋登记，也没有房产证，购买者没有房屋的所有权。您单位的同事打算在深圳买一套小产权房，但是相关法律规定小产权房的违法用地，所以明确规定不能登记发证。
您同事买了，虽然不用花太多钱，但是不能成为该房屋的所有权人。

法律快车咨询顾问

2020-09-29 07:02

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