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转让土地性质的房地产在日常使用和居住上没有区别，但拆迁补偿确实有差异。具体有什么区别？

房产纠纷 2020-09-29 11:35 人浏览
共3位律师解答
  • 出让土地拆迁有赔偿吗
    1、拆迁对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
    2、土地使用权行政划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    3、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;
    4、《城市房屋拆迁管理条例》第三十九条规定：在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本条例执行。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-09-29 11:15

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  • 有区别。
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    官方

    2020-09-29 11:22

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  • 政策问题
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    2020-09-29 11:35

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