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店铺合同到期,中间有店铺联合经营,店铺方因违约(转租)拒绝退还“租赁保证金”等杂费。我可以要求商店退还押金吗?怎么争取?

合同纠纷 2020-09-30 09:42 人浏览
共3位律师解答
  • 房子转租给他人,押金如何处理,可参考以下几点:
    1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方(现有租户)支付给你,合同到期后转为第三方,由房东重新出具押金收据。
    2、房子转租完成,合同重新签订的,该房屋已与你方无关,如合同期内你方未涉及违约,房东应如数全额退还押金。
    3、涉及违约,指你和房东当初签订的合同内,是否明确约定你方可以转租或不可转租,可以转租的押金是如何约定的,如何退还。如明确约定不可以转租,你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。
    如合同内未明确约定是否可以转租,押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。
  • 查看合同的,可以要求补偿
  • 租赁合同没有约定财物的?应该能要回押金,可以向法院起诉
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