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店铺合同到期，中间有店铺联合经营，店铺方因违约(转租)拒绝退还“租赁保证金”等杂费。我可以要求商店退还押金吗？怎么争取？

合同纠纷 2020-09-30 09:42 人浏览

共3位律师解答

房子转租给他人，押金如何处理，可参考以下几点：
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方（现有租户）支付给你，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成，合同重新签订的，该房屋已与你方无关，如合同期内你方未涉及违约，房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约，指你和房东当初签订的合同内，是否明确约定你方可以转租或不可转租，可以转租的押金是如何约定的，如何退还。如明确约定不可以转租，你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。
如合同内未明确约定是否可以转租，押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。

法律快车咨询顾问

2020-09-30 09:14

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查看合同的，可以要求补偿

合同纠纷律师团队
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2020-09-30 09:21

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租赁合同没有约定财物的？应该能要回押金，可以向法院起诉

平台特邀律师
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2020-09-30 09:42

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