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没有购买合同，没有房地产证明书，只能购买收据。这样能过家吗？能写赠与合同吗？如果可以的话，该怎么写呢？谢谢你。

房产纠纷 2020-09-30 16:08 人浏览
共2位律师解答

  • 1、“赠与”还是“买卖”划算，向房地产交易中心咨询即可明了。
    2、法律规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故而，你父子二人可以通过协议（合同）方式，简单明了地述明原委，明确房产实为你一人所有。尽量争取你姐姐（如还有你父亲的其他法定继承人也一并）在协议上签名，注明“本人知情，不持异议”，以避不该发生的纠纷。不必公证（事实上公证处也不会对这样的协议公证）。
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    法律快车咨询顾问

    2020-09-30 16:07

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  • 签订赠与合同应具备的主要条款：
    1、赠与合同当事人的名称或者姓名和住所；
    2、赠与标的；
    3、数量：
    4、质量；
    5、标的物价值；
    6、履行的期限；
    7、履行的地点和方式；
    8、违约责任；
    9、解决争议的方法；
    10、赠与合同使用的文字等。
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    2020-09-30 16:08

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