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你好，建议协商解决
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你好 可以评估作价
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你说的是买卖还是征地
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法律分析：有约定按约定，没有约定参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：按理说 3%以内补，超过 3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。
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