你好，我买了二手房，房子手续已经过户。现在只剩下一个车位，没有任何手续。但是合同上明明说房子有车位，业主却说现在车位价格上涨了。要求更多的钱
房产纠纷
2020-10-01 15:19
人浏览
共2位律师解答
-
根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。 -
二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台延边州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
车位产权多少年
正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。因此
房屋产权知识人看过
-
之前买房的时候车位一起买的（合同上有写明车位跟房屋）房子已经你好，一般情况下可以要求对方继续履行合同约定，并且赔偿损失，具体金额和诉讼方案要结合合同的具体约定确
贺君律师
人看过
431人咨询过
去咨询 -
二手房房产证办理需要什么费用
02:21
人已看 -
车库、车位产权需合同约定
建设部新闻发言人发布关于购买新建商品房的五项风险提示，车库、车位产权归属等争议高发区应用合同来严格约
车库车位人看过
-
地下车库车位只售不租 买房一定要买车位？
本报12月2日《小区停车位50年起租？》报道了石岐一楼盘车位只售不租，地下车库空空荡荡，小区外面车满
买房攻略人看过
-
用车库买二手房，房子有证书，但车库只有原业主和购房协议，车库二手房转让协议该怎么写，;年月日年月日相关知识延伸阅读：按揭二手房转让流程1、卖方：卖方须出具的证书
鹤岗律师
人看过
256人咨询过
去咨询 -
商品房交房标准
商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规
房地产人看过
-
我买了新房子，车位，车位有一份协议，要办产权证嘛那么什么样的车位属于有产权的车位?一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规划许可证的规划用
那曲律师
人看过
444人咨询过
去咨询 -
买的二手房，二手房是带地下车位的，原户主把地下车位也给了我们双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，
淮南律师
人看过
129人咨询过
去咨询 -
我买了一套房子，有的业主并没有买车位，车位的收据并没有说定金当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品
金昌律师
人看过
184人咨询过
去咨询 -
我买了二手房，后来发现从物业处发现房子是有个车位的，并且物业具体需要依据买卖合同来确定。
张向锋律师
人看过
131238人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我想把爱人名下的车位更名为父亲。目前房子和车位都是期房，房子你好，详询公证处
林森律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
律师您好！二手房与车位打包卖的。房子巳过户，因为车位没有产权合同无法履行可以协商解除，中间发生的损失可以要求赔偿，具体可电话咨询律师协助处理。
陈海燕律师
人看过 -
就是我现在的情况是从去年11到今年的3月，室友没有付房租，但可以选择起诉或协商处理。根据具体情况，如果室友有支付能力且愿意支付，可以协商达成还款计划。若协商无果
长春律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
在房屋被查封的情况下，是否可以进行租赁活动？房屋被查封，经许可可租赁。操作建议：1.向法院提出申请，说明租赁理由和条件；2.获批准后，与承租人签
通化律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
交警发现我开的是报废车。强制报废金能退还给业主吗？交警无权没收报废车俩，可申请行政复议或者行政诉讼解决
长春律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
你好，我有房产问题咨询您房产纠纷和解或调解不成时，若存在仲裁协议，当事人可依据《仲裁法》向仲裁机构申请仲裁。申请仲裁需准备相
四平律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
房东不退押金如果房东不退押金，你可以首先与房东沟通协商，要求退还押金并赔偿损失。如果沟通无果，你可以依据租赁合同
延边州法律问答顾问律师
人看过 -
出租房子之前给了对方500块钱的预付款。不想租房了。我可以要按照合同内容执行。合同约定可以退回就可以退回
金今辉律师
人看过 -
为了修管道楼上清除空间砸墙 修完之后恢复墙面 谁来承担根据不同的情况，责任也是不同的人来负责。首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进
延边州法律问答顾问律师
人看过 -
您好，农村老宅土洋结合的四间房的房产证丢失，现在老人不在，已老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；继承人持本人有效身份证
延边州法律问答顾问律师
人看过
加载中