我们结婚四年多了，有一个三岁的女儿。婚后我们一起买了一栋楼。除了贷款，还有13万左右的外债。想问一下离婚的房子和这些外债是不是写的？他的名字是我们结婚后买的。那些外债有一部分是我借的，但他都给了借条。离婚借条管用吗？我们结婚四年多了，有一个三岁的女儿。婚后我们一起买了一栋楼。除了贷款，还有13万左右的外债。想问一下离婚的房子和这些外债是不是写的？他的名字是我们结婚后买的。那些外债有一部分是我借的，但他都给了借条。
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婚房重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋，首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的，这类房屋无论是否有房屋抵押贷款，都属于标准的夫妻共同财产，离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋，但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的，是夫妻共同财产，但因为一方用自己婚前财产来做一部分出资，因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例，在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方，然后剩余部分再夫妻双方分割。 -
内容真实合法，没有超过诉讼时效，就管用。
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管用，属于共同债务。
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