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委托中介人购买房间，签订合同，未支付中介费用后，个人联系卖方购买房间。与中介人废除合同，现在中介人要求支付违约金，应该支付吗？另外，中介人说，如果我们的买卖双方完成房地产经纪人，他可以起诉我们。我该怎么办？委托中介人购买房间，签订合同，未支付中介费用后，个人联系卖方购买房间。与中介人废除合同，现在中介人要求支付违约金，应该支付吗？另外，中介人说，如果我们的买卖双方完成房地产经纪人，他可以起诉我们。我该怎

房产纠纷 2020-10-02 06:45 人浏览

共3位律师解答

准备好资料之后，你还需要弄清楚房产过户的流程，否则也会导致交易失败的，具体流程如下：
1、买卖双方向房地产管理部门提出房地产转移申请，并提交相关资料；
2、管理部分对资料进行审查，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续；对不具备条件的房产则禁止上市交易；
3、审核通过后，买卖双方通过协商，对成交价格、交付时间、房屋坐落位置等内容达成一致后，签订至少一式三份的房屋买卖合同；
4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并缴纳相关税费；
5、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方可凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
6、最后，买方付清房款，卖方结清物业、水、电等费用，交易结束。

房产纠纷律师团队
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2020-10-02 06:19

咨询我
要看你与中介签订的协议是怎么约定的。

平台特邀律师
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2020-10-02 06:24

咨询我
你好
要看你们与第一家的中介合同是如何签定的.

法律快车咨询顾问

2020-10-02 06:45

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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