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购房合同中没有消防验收，但开发商在交房时没有消防验收证明。房主可以拒绝接受房子吗？是开发商违约吗？

房产纠纷 2020-10-02 14:25 人浏览

共3位律师解答

业主可以拒绝收房的情形包括：

1、开发商未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；

2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；

3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；

4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；

5、房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的；

6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；

7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

平台法律顾问团队
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2020-10-02 14:03

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你好，开发商交付的房产不符合标准，业主有权拒收并要求开发商承担违约交房的责任。

法律快车咨询顾问

2020-10-02 14:04

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成都市有相应的收房标准，如开发商交付的房产不符合标准，业主有权拒收并要求开发商承担违约交房的责任。

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2020-10-02 14:25

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