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我是租户，在租赁合同上签字是两年，房租是一年，才住了两个多月，房东说要卖房子，让我搬家，我们能得到什么赔偿呢？

房产纠纷 2020-10-02 20:50 人浏览
共3位律师解答
  • 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
    诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
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    2020-10-02 20:39

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  • 租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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    2020-10-02 20:43

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  • 如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-10-02 20:50

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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