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你好！婚前房地产，公证是共有的，婚前做还是婚后做公证？

房产纠纷 2020-10-04 19:42 人浏览

共3位律师解答

婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

平台法律顾问团队
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2020-10-04 19:18

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办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。
提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书，可在律师指导下完成；有关的产权证明如个人所有房产的房产证；其他有关的证明材料。

房产纠纷律师团队
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2020-10-04 19:23

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婚前个人财产公证的流程如下所示：
1、先拟定一份个人婚前财产协议书，双方在该协议书上签字并且盖手印。
2、自然人向公证机构申请办理个人婚前财产公证，并填写公证申请表。
3、提交自然人的身份证明。
4、公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人在回执上签收并审核。
5、符合条件的出具公证书。

法律快车咨询顾问

2020-10-04 19:42

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