-
法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
除了和房东商量外，别无他法。
在合同中房东的合法权益不会因你的想法而去改变。
除了房东放弃权益。 -
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台上海律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房东收回店铺支付店面转让费是否合理？
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费？下面案件中房东的行为更符合到期收回店面，而不是转租本身就属
房产案例人看过
-
我从以前的店主那里转了一家店，转让费是8万美元，房东签了合同在合同法体系上，合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同债权债务的概括移转三个方面。合同
大同律师
人看过
344人咨询过
去咨询 -
房票转让合法吗？
房票可以转让，但是转让前要到相关部门做登记备案。转让前必须进行实名登记备案，持有人转让房票时，必须与房票受让人签订书面转
房地产人看过
-
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
店面转租和转让有区别吗？
网友提问：我跟别人签了一份合同，在签订前付了定金还签了一份转让协议，但是在真正签合同时却签的是转租合
合同变更转让人看过
-
我从原商店老板手里转了转商店。 转让费是八万人，房东见面时签借条或者借款合同中有借款期限或者还款期的，期限届满后起算2年的诉讼时效。借条或者借款合同没有约定还款
广州律师
人看过
162人咨询过
去咨询 -
房屋定金可以退么？
房屋定金可以退。房屋定金在卖方不履行房屋买卖合同约定的义务时，买方可以要求双倍返还定金。但如果是买方自己的原因放弃购买房
抵押担保人看过
-
我转了一家店铺，转让费花了十万，跟房东签合同不让转让或转租，商铺转租：转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子
金昌律师
人看过
301人咨询过
去咨询 -
店铺转让，直接和房东签的合同，转让费也给了，没有签转让合同。合同纠纷，主要要看合同具体的约定，如果合同里面规定了不可以，那就是不可以，如果规定可以，那你可以向对
叶佳律师
人看过
711人咨询过
去咨询 -
您好！我从之前租客手里花3万转让费租来的店铺，现在到期房东要期房的价格较低，挑选余，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开
吉林律师
人看过
418人咨询过
去咨询 -
我在2011年的8月伤租了一间店铺，当时租店铺是花了六万块转建议尽量协商处理，协商不成收集证据去法院起诉
孟翔律师
人看过
132916人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我去年五月份转了一间店面，转让费四万，才一年，房东要卖店面，原则上买卖不破租赁，店面转让后，你有权继续承租该店面。至于转让费，可协商处理。
郑静华律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我租的房子，转让费就九万，我现在不想干了，想转出去，可房东不没有特别约定的话，你没有转租权。
吴健弘律师
人看过 -
刚买了新车，交了购置税，真的显示了别人的名字，信息正确，显示协商不成，诉讼解决
上海律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我开了一辆以租代购的车，能退车吗？一、以租代购的车可以退吗1、以租代购合同中约定可以退车的，按约定情形退车。没有约定的，如果双方当事人
上海律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我的朋友加入了一个直播联盟。没有合同。他想辞职。他将支付违约你好，还有其他书面的协议吗
上海律师
人看过
-
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
租车不退押金怎么办，也没有合同一、租车押金不退怎么办1、租车押金不退的处理方法如下：（1）租车押金不退时，当事人可以与对方进行协商
上海律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
租车公司不盖章，不能理赔租车公司不盖章，不能理赔，怎么回事呢
上海九转律所律师
人看过 -
年好，我帮一家公司做销售和技术设计，折算技术服务合同还是咨询你好，可以协助您处理进行维权
富誉团队律师
人看过 -
委托别人转账到指定人被委托人私自转走了可以起诉要求被委托人归还款项
陈勇勇律师
人看过 -
去上海租房，中午看好之后付给中介6000定金，但是下午想租另与房东协商不成，可以报警
杭州法律问答顾问律师
人看过
