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律师，你好。我要出租给对方的工厂。合同双方约定了3年的期限，约定半年支付一次租金，但由于对方延长了9个多月没有支付半年的租金，与对方解除了租金合同

合同纠纷 2021-11-16 06:10 人浏览

共3位律师解答

租赁合同的解除有以下几种方式：
1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。
3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。
4、约定解除。

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2021-11-16 06:10

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首先应看双方在租赁合同上对此有无约定，有约定的话按照约定即可。没有约定，应当先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。
期限一般为一个月

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2021-11-16 06:10

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承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应在租赁期间届满时支付

法律快车咨询顾问

2021-11-16 06:10

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