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开发商建的房子的土地可以抵押给银行贷款吗？

银行 2020-10-07 08:54 人浏览

共3位律师解答

房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
”
1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。
2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响

法律快车咨询顾问

2020-10-07 08:30

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可以抵押的，就是需要确定该房产是否有相应的产权证书，这个是要拿去做抵押登记的。

证券投资律师团队
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2020-10-07 08:35

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需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。

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2020-10-07 08:54

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