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离婚调解书中关于房屋的的分割的问题，我由于一些问题进了看守所，于06年离婚，双方约定把共同财产的一套房屋赠与了我的养女，当时我的养女是个未成年还是个残疾人。所以多年未过户。现在我出狱了，身体得了癌症。我还有3个儿子，现在也都没有住房，我暂时和养女一起居住。我的问题是当时的离婚时调解书上写的共同财产，实际上是我的婚前财产，依次为依据我可以撤销对养女的赠与吗？养女对我还可以就是儿子们对赠与养女有些意见，因为房屋面临拆迁，协商了许多次不成功。总之我怎么可以撤销对养女的赠与呢？胜算有多大呢？

离婚 2018-09-14 17:45 人浏览

共3位律师解答

夫妻之间的赠与行为一般是在双方夫妻关系融洽的时候所作出的，一旦在双方夫妻感情出现不和，甚至诉诸公堂，准备离婚的时候，赠与财产的一方往往会对自己曾经的赠与行为进行翻悔，那么法律上是否支持这种翻悔呢?法律对此有着明文规定。　　针对实际生活中夫妻之间相互赠与房产的案例较多的实际情况，我国最高人民法院新近出台的婚姻法解释三第六条明确规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
而我国合同法第一百八十六条的规定为，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
　　根据这两条规定，在婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将自己所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。换言之，夫妻一方虽口头或书面将自己所有的房产赠与给了另一方，但只要房产没有变更产权登记，仍登记在赠与方的名下，那么赠与方是可以翻悔的。
为了避免这种反悔情况的发生，受赠方应尽快将房产过户到自己名下，或者将赠与合同拿去公证，这样才能保证赠与财产能够“实至名归”。

平台法律顾问团队
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2018-09-14 17:16

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1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；
　　但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
　　
2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（1）一方的婚前财产；
　　
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（4）一方专用的生活用品；
　　
（5）其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2018-09-14 17:22

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婚后继承的一方父母的遗产算夫妻共同财产吗？
1、婚后继承的一方父母的财产只有在遗嘱中明确写了归一方才不属于共同财产，遗嘱中未注明的遗产属于共同财产。

2、婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产

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2018-09-14 17:45

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