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由单位分割的福利房,房款婚前由男方支付,婚后办理房产证。财产是夫妻双方的吗?

房产纠纷 2020-10-08 01:49 人浏览
共3位律师解答
  • 在婚后办理房产证中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是婚前购得,但是婚后按揭,你们可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给产权者一方,贷款也由对方承担,但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。
  • 原则上是其个人财产,对于婚后共同还款的部分增值的部分可以视为夫妻共同财产(个人意见,司法及实务界对此有争议)
  • 如果婚前一次付清全款,应该算是个人婚前财产。如果首付加月供,婚后共同归还银行贷款的部分是夫妻共同财产,应该将一半支付给另一方;至于房产增值部分,每人一半。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询。
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