共3位律师解答
-
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 -
你好，可以起诉，诉讼费在1000左右，律师费需协商确定。
-
可以起诉
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台茂名律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
合同未到期，房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意
租赁合同知识人看过
-
我于2012年2月与房东签订了租赁合同，为期一年，直到201在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的
驻马店律师
人看过
207人咨询过
去咨询 -
超过20年租赁合同有效吗
01:20
人已看 -
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合
租赁合同知识人看过
-
与二房东签约一年却被原房东告知到期
核心内容：10月31日，岛城市民徐某珊向本报记者反映，3月份，一个自称尚俊香的二房东在胜利花园转租给
房屋租赁纠纷人看过
-
我在2009年12月和房东签订了一份合同，三年，一年租金，我租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以
沈阳律师
人看过
456人咨询过
去咨询 -
小产权到期后房子归谁？
小产权证房子是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房，只要到了年限，国家就要收回。小产权到期要看
房地产人看过
-
我的门面房是别人转让的，还没半年时间，现在合同到期快三个月了按照劳动合同法第四十七条计算:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动
绵阳律师
人看过
198人咨询过
去咨询 -
我和房东签了两年的房屋租赁合同，现在过了1年3个月，房东要我租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任
亳州律师
人看过
413人咨询过
去咨询 -
我是2016年11月合同租房一年，但到今年7月份我无力支付后你好，建议双方协商解决。
李云律师
人看过
120644人咨询过
去咨询 -
租房问题：2016年5月租房，签订协议一万一年，租3年。有手合同签订后就有法律效力，应全面履行
何丽君律师
人看过
646人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我是2012年4月27号跟房东签的合同，当时房东房子太旧就让有押金条的话可以起诉
付华律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我是房东，与房客签订一年合同，我现在需要把房子收回自用，违约看合同约定，一般一个月租金
刘雪琴律师
人看过 -
分期付款还完款但又不想学了，签了合同不予退合，这个能不能退款:要和培训机构协商,培训机构同意即可退钱。
天习团队律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
合同是否可以同时存在两位甲方主体？可以同时存在。操作时需注意：1.明确两甲方的具体权责；2.约定合作期限、方式等细节；3.考虑合同变更
东莞律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
成立未生效的合同可以解除不合同成立未生效时，可通过协商或单方行使解除权来解除。选择哪种方式需考虑合同条款、双方意愿及实际情况。
东莞律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
驾驶学校退款30%违约金合理吗？根据合同约定处理
佛山律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
可以任意撤销的赠与合同是怎样的赠与合同可依法撤销。具体操作为：1.出现法定撤销事由，一年内行使撤销权；2.受赠人违法导致赠与人死亡
东莞律师
人看过 -
上一个租期还没到我就续租签合同换第二期车了，但我还未提到第二按照合同约定可以推车的
天习团队律师
人看过
-
交了会费不想做了可以退么可以退的，但是需要扣一些报名时填写的资料费报名费等然后就是驾校那边要协商好，协商一致即可退费。但是也
中山法律问答顾问律师
人看过 -
茂名不续签合同起诉律师费如何收您好，按照合同约定处理
茂名法律问答顾问律师
人看过
加载中