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你好，婚前买的房子，上面写着我妈的名字，是贷款的，房子用的是我爸妈的钱。现在我已经把房子卖了。卖房子的钱是夫妻财产还是我个人财产？

房产纠纷 2021-11-16 12:50 人浏览

共3位律师解答

你好！婚前财产属于个人财产，婚后取得的按揭部分或升值部分属于夫妻共同的

平台法律顾问团队
官方

2021-11-16 12:50

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担保人必须具备的资格:　　
(一)居民要求：　　
1、担保人必须满十九岁或以上;　　
2、持有加拿大永久居民或加拿大公民身份;　　
3、申请时必须居住在加拿大并且会继续长期居住在加国(但是如果申请其配偶或子女，那么申请人只需要在其配偶及子女移民时在加拿大定居)。　　
(二)经济要求　　
1、担保人必须在申请前十二个月有收入并且符合移民局的收入规定标准。这收入规定标准图表是包括在申请表格内并且每年被修改;　　
2、收入包括过去十二个月所有工资、自雇收入、租金收入、退休金、特别就业保险金、生意收入、投资收入(不包括普通就业保险金、老人补助金及儿童退税金)，收入计算方法是以收入扣除债务开支后得到的净收入。债务不包括第一房屋按揭贷款及租金有关的债务。净收入必须符合移民局的收入规定标准;　　
3、如果担保人本身收入不足，可以与其配偶或同居配偶联名担保。如果担保其配偶及十九岁以下未婚子女则可免除收入要求。但担保人必须仍然有工作及不能领取社会福利金来确保担保人可以在十年内经济上照顾被担保来加拿大的家人;　　
4、监禁在狱中的人及破产申请人都不能成为担保人或联名担保人。同样，有加拿大移民局发出驱逐令或遣返令的人，曾经不履行以前担保承诺者或被控严重刑事罪行而导致其身份被撒销的人都不能成为担保人或联名担保人;　　
5、联名担保人也必须符合以上条件才能联名担保。

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法院强制执行的方式通常有以下几种：
1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
2、扣留、提取被申请执行人的收入。
3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
4、搜查被申请执行人隐匿的财产。
5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
7、强制执行法律文书指定的行为。
8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
9、强制办理有关财产权证照转移手续。

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